La visita
Vamos a la casa a ver lo que no sale en las fotos. Golpeamos la pared para escuchar si el revoque suena hueco, buscamos de dónde viene la humedad, miramos los caños a la vista y por dónde va a entrar el material.
El presupuesto por escrito
Detalla cada trabajo con sus metros, lo que incluye y lo que va aparte, como el escombro o las terminaciones que elegís vos. Lleva el precio de cada parte y, en obras largas, las etapas en que se paga.
Protección y orden de obra
Antes de picar cubrimos con nylon y cartón los pisos y muebles que quedan, y cerramos la puerta del ambiente así el polvo queda adentro. Primero va lo sucio: el picado, la demolición y los caños. Después los revoques. Pisos y revestimientos quedan para el final.
Plomada y nivel, también en altura
Levantamos cada pared con plomada y regla, y los pisos se tiran con nivel de manguera y fajas. En altura seguimos el Decreto 125/014: cinturón cuando la caída posible es de 2 m o más, y andamios con baranda a 1,20 m como mínimo, baranda intermedia y rodapié de 0,15 m.
Escombro y entrega limpia
Con poco escombro lo sacamos en bolsas; cuando la obra lo pide, pedimos volqueta. Al terminar barremos, sacamos los restos de mezcla de aberturas y vidrios, y recorremos la obra con vos o por video.
Avance por fotos para el dueño que no está
Cuando vivís en Montevideo, en Buenos Aires o en otro país, cada etapa te llega por WhatsApp con fotos y un video corto: la pared picada, el grueso aplomado, el piso antes de la pastina. Así ves lo que queda tapado antes de que se tape. Llaves y pagos por etapa están explicados en la guía de obra a distancia; lo que tiene que hacer el titular ante el BPS figura en la guía de registro de obra.
Lo que no hacemos
Quedan fuera la pintura, la impermeabilización de azoteas, el yeso y las paredes de placa, la electricidad y las instalaciones sanitarias completas; las paredes te las dejamos prontas para el pintor. Una grieta en diagonal desde una ventana, o una que crece, la ve un técnico antes de que toquemos nada. Para empezar, podés pedir presupuesto con fotos.
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