Precios de cada trabajo por m²
Estos son los precios de octubre de 2026, uno por trabajo, con material y mano de obra en la misma cifra.
| Trabajo | Qué incluye | Precio |
|---|---|---|
| Revoque interior grueso y fino | Pared mojada, revoque grueso aplomado con regla y fino terminado con fratacho. Material y mano de obra incluidos. | $ 2.050 por m² |
| Revoque exterior completo | Para paredes a la intemperie: azotada, capa con hidrófugo, segunda azotada, grueso y fino. Material y mano de obra incluidos. | $ 3.200 por m² |
| Picado de revoque flojo | Sacamos el revoque hueco o descascarado hasta encontrar base sana y dejamos la pared pronta para revocar de nuevo. | $ 700 por m² |
| Contrapiso de 10 cm sobre tierra | Balasto compactado y hormigón de 10 cm de espesor sobre el terreno. Material y mano de obra incluidos. | $ 1.450 por m² |
| Contrapiso de 5 cm sobre losa | Hormigón de 5 cm sobre una losa que ya existe, en plantas altas y apartamentos. Material y mano de obra incluidos. | $ 950 por m² |
| Carpeta de nivelación de 2 cm | Alisado de 2 cm hecho con arena y portland, dejado a nivel para recibir cerámica, porcelanato o madera. | $ 900 por m² |
| Pared de ticholo de 12 cm | Muro de ticholo de 12 cm pegado con mezcla, aplomado y nivelado hilada por hilada. El revoque va aparte. | $ 2.550 por m² |
| Pared de bloque de 12 cm | Muro de 12 cm en bloque de hormigón, aplomado y nivelado hilada por hilada. El revoque va aparte. | $ 2.900 por m² |
| Pared de ladrillo de campo de 12 cm | Muro de 12 cm en ladrillo de campo, que después se revoca, aplomado y nivelado. El revoque va aparte. | $ 4.150 por m² |
| Cerámica en piso | Pieza estándar de 50 × 50 pegada con adhesivo sobre una base pareja, con cortes y pastina. Material y mano de obra incluidos. | $ 3.050 por m² |
| Porcelanato de 60 × 60 en piso | Pieza de 60 × 60 pegada con adhesivo para porcelanato, con cortes y pastina. Material y mano de obra incluidos. | $ 3.900 por m² |
| Cerámica en paredes | Pieza común de 45 × 45 para las paredes del baño o la cocina, pegada desde abajo con adhesivo y pastina. Material y mano de obra incluidos. | $ 3.850 por m² |
| Reforma de baño completa | Retiro de lo viejo, caños nuevos de agua y desagüe, revoques, capa impermeable en la zona de la ducha, revestimiento y piso, y montaje del inodoro, el lavatorio y las canillas. | Con una visita |
| Reforma de cocina (albañilería) | Paredes, caños de la mesada, revoques y cerámica, con la cocina pronta para el mueble. | Con una visita |
| Ampliación en sistema tradicional | Desde los cimientos hasta las terminaciones, siguiendo el plano firmado por el técnico. | Con una visita |
| Parrillero de ladrillo | Base, fogón, campana y chimenea, mesada y leñero, a la medida del lugar. | Con una visita |
| Puesta a punto de casa de temporada | Recorrida de la casa, lista de arreglos de albañilería con fotos y reparación de revoques, juntas, pisos y parrilleros antes del verano. | Con una visita |
En pesos uruguayos, octubre de 2026. Cada revoque se cobra por metro cuadrado de pared. El picado se cobra aparte y se suma al revoque que va encima. Contrapisos y carpetas se cobran por metro cuadrado de piso. Muros y paredes se cobran por metro cuadrado de una sola cara, sin revocar. Cerámica y porcelanato se cobran por metro cuadrado colocado. El precio trae una pieza común: si querés otra, sumamos solo lo que cambia la pieza. Baños, cocinas, ampliaciones, parrilleros y puestas a punto se cotizan después de ver el lugar.
El detalle técnico de cada uno está en revoques, contrapisos y carpetas, colocación de cerámica y porcelanato y muros y paredes.
Cómo medimos
Medimos con cinta, en la visita o sobre las medidas que nos mandes, y cada trabajo tiene su unidad.
- Revoques y paredes van por metro cuadrado de una cara. Un muro de 5 m por 2,40 m de altura da 12 m² por cada lado que se revoque.
- Contrapisos y carpetas se miden por metro cuadrado de piso, igual que la cerámica o el porcelanato que se pega arriba.
- El revestimiento se mide por metro cuadrado de pared cubierta.
Qué entra en el precio y qué se suma
Cada precio trae el material y la mano de obra del trabajo que nombra, nada más.
- Las paredes se cobran sin revoque; cada cara revocada lleva su propio precio encima.
- Donde el revoque está flojo hay que picarlo primero, y ese picado ($ 700 por m²) va sumado al revoque que lo reemplaza.
- Cerámica y porcelanato van con una pieza estándar. Con otra pieza elegida por vos, sumamos solo lo que cambia entre las dos.
- El retiro de escombro, en bolsas o con volqueta, va aparte. También las terminaciones que elegís vos, como griferías, loza o mamparas.
Qué mueve el precio en Maldonado
La lista vale para cada trabajo de albañil en Maldonado, de la ciudad a las chacras. En la visita miramos estas cosas antes de confirmar el número, porque pueden sumar trabajo aparte:
- El acceso. Una torre de la península con ascensor de servicio y horario de edificio pide otra logística que una casa con entrada para el auto.
- La altura. Un frente de dos plantas lleva andamio y tiempo de armado.
- El estado de la pared. Un revoque que suena hueco hay que picarlo antes de revocar.
- El tamaño. En una obra chica, el traslado y la preparación pesan sobre pocos metros.
- La distancia. Una chacra pasando José Ignacio suma horas de viaje que una casa en Maldonado Nuevo no tiene. Las localidades que cubrimos y lo que cambia en cada una están en dónde trabajamos.
- La casa cerrada. Después de meses sin abrir, primero hay que destaparla y ventilarla.
Trabajos que cotizamos con visita
Cinco trabajos no tienen precio por metro porque dependen de lo que aparece al abrir paredes y pisos:
- La reforma de baño, porque los caños viejos se ven recién cuando sale el revestimiento.
- La reforma de cocina, que varía según cuántos metros de mesada haya y qué caños hay que mover.
- Las ampliaciones, que siguen el plano y el cálculo del técnico.
- El parrillero o la barbacoa, hecho a la medida del lugar.
- La puesta a punto de una casa de temporada, con una lista de arreglos y el precio de cada uno.
Después de la visita te dejamos un presupuesto escrito con todo lo que entra.
Cuánto cobra un albañil por día: el laudo de 2026
Según el laudo que rige desde el 1/4/2026, un oficial albañil gana $ 2.537,38 por jornal, un medio oficial $ 2.176,19 y un peón común $ 1.634,65. En nuestras obras no hay tarifa diaria: te cobramos la obra hecha, a precio por metro o con el número que queda escrito después de la visita, y el total lo conocés antes del primer día.
Pesos uruguayos y pago
Todos los precios están en pesos uruguayos. Quien paga desde Argentina o desde otro país lo coordina con nosotros por WhatsApp. En las obras largas cobramos por etapa, contra el avance que ves en las fotos.
Antes de arrancar, revisá si tu obra tiene que inscribirse: lo explica la guía del registro de obra en el BPS. Para el número de tu caso, mandanos el presupuesto de albañil en Maldonado.
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto actualizan los precios?
Cuando sube el costo de construir en Uruguay. La lista actual es de octubre de 2026 y el presupuesto escrito que te dejamos lleva su fecha.
¿Cuánto sale la hora de albañil?
No trabajamos por hora. El laudo fija jornales, no horas, y nosotros cobramos el trabajo terminado, por metro cuadrado o con el precio escrito después de la visita.
¿Por qué el revoque de afuera sale más caro que el de adentro?
Porque lleva más capas. Afuera va una azotada, después una capa de arena y portland 3 a 1 con hidrófugo, otra azotada y recién ahí el grueso y el fino; adentro alcanza con grueso y fino.
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