Lo que hay que saber antes de la primera palada
Cuatro temas aparecen en casi todas las obras del departamento. El permiso lo firma un técnico registrado y, para lo que ya está hecho sin papeles, hay un régimen de regularización abierto hasta noviembre de 2027. Cada verano, desde el 15 de diciembre, la Intendencia restringe en la costa las excavaciones y las demoliciones, y también el ruido fuera de horario. Ante el BPS responde el titular de la obra aunque contrate una empresa. Y buena parte de los dueños vive en otra ciudad, así que la obra se sigue por fotos.
- Permiso de construcción en Maldonado Qué obras lo necesitan, quién firma, cómo es el trámite presencial y cómo se regulariza con el Decreto 4118.
- Obras en temporada Lo que prohíbe la Intendencia entre mediados de diciembre y fines de febrero, horarios para camiones y un calendario de obra mes por mes.
- Registro de obra en el BPS Plazos de inscripción, aporte unificado, pequeñas obras de mantenimiento y qué hace un dueño que vive en el exterior.
- Obra a distancia Llaves, fotos de cada etapa, pagos contra avance y entrega por video para quien vive en Montevideo, Buenos Aires u otro país.
Estas guías ordenan lo que la norma dice. Para tu caso puntual, el permiso lo confirma tu arquitecto o ingeniero, y los aportes, el BPS o un contador. Los trabajos que hacemos en todo el departamento, con su precio por metro, están en trabajos de albañilería en Maldonado.
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