El orden de los trabajos
Cada capa espera a la anterior. Este es el orden que seguimos en un baño:
- Desarme. Sacamos los artefactos y la bañera, picamos el revestimiento viejo y bajamos el escombro.
- Caños. Movemos y conectamos el agua fría y caliente, más los desagües de este baño, y los dejamos probados antes de taparlos. El electricista coloca lo suyo en la misma etapa.
- Revoques de paredes y cielorraso.
- Capa impermeable en la zona de la ducha.
- Revestimiento de pared, que se coloca de abajo hacia arriba sobre una regla apoyada en la base.
- Piso. Se mete bajo la última hilada de pared y, en la ducha, tiene caída hacia la rejilla.
- Pastina a las 24 o 36 horas de colocar. Al final montamos los artefactos, las canillas y los accesorios.
Una pared revestida sin la impermeabilización detrás termina mostrando la mancha del otro lado, en el dormitorio o en el pasillo.
Sacar la bañera y hacer una ducha
Es el cambio típico en casas de los 80 y 90, y también en las casas antiguas de San Carlos. La bañera ocupa el ancho entero del baño y la ducha libera espacio para un mueble o para pasar cómodo.
Al sacarla queda un hueco en la pared y un desagüe que casi nunca cae donde va la rejilla nueva. Movemos ese caño; el hueco lo rellenamos y lo revocamos, y armamos el piso de la ducha con caída. En una casa sobre terreno hay margen para bajar el nivel y que la ducha quede sin escalón. Sobre losa, en un apartamento, el espesor disponible manda y a veces queda un borde chico. La base que va debajo del piso se explica en contrapisos.
Baño de apartamento en una torre de Punta del Este
En un edificio de la península o de la Brava la obra depende del reglamento interno, así que lo pedimos al encargado antes de empezar. Ahí figuran los horarios en que se permite hacer ruido, si hay un ascensor de servicio y dónde se puede dejar el material.
Con eso armamos la obra:
- Protegemos el ascensor y el palier antes de subir la primera bolsa de portland.
- El escombro baja embolsado al final de cada jornada y no queda en el pasillo ni en el palier.
- Las columnas de agua y desagüe que corren por el ducto son del edificio. Nos conectamos a ellas sin cortarlas.
Cómo se coordinan las llaves con el encargado y el envío de fotos lo contamos en la guía de obra a distancia.
Qué incluye la reforma y qué elegís vos
Las piezas del revestimiento y del piso, la loza y la grifería las elegís vos. Con la pieza estándar la cerámica ya está en el precio; con otra pieza se ajusta solo lo que cambia. Las particularidades del porcelanato grande están en cerámica y porcelanato.
Nosotros ponemos todo el material de obra (caños, mezclas, adhesivo con su pastina) y la mano de obra. La mampara y el mueble se miden con el revestimiento terminado y los coloca quien los fabrica.
Cuánto sale reformar un baño
La reforma de baño completa se cotiza con una visita. El número depende de si los caños cambian de lugar, de cuántos metros de pared se revisten y de si el baño está en planta baja o en un apartamento alto. Los metros de cerámica tienen su valor en la tabla de precios por m². Para pedir la visita para el baño alcanza con unas fotos.
Preguntas frecuentes
¿El baño se puede usar mientras dura la obra?
No. Desde el desarme hasta que la pastina fragua queda fuera de uso.
¿Cuándo se puede volver a usar la ducha?
La cerámica no se moja en las primeras 24 horas y la pastina va entre las 24 y las 36. El día exacto de entrega figura en el presupuesto.
¿Mueven el calefón a otra pared?
Llevamos los caños de agua hasta el lugar nuevo y dejamos la pared pronta para colgarlo. La conexión eléctrica la hace el electricista.
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